Il y a des moments où grandir trop vite est une erreur. Et des moments où ne pas grandir en est une autre.
Depuis la création de Bords de Seudre, nous avons refusé plusieurs demandes provenant de Royan, Saint-Palais-sur-Mer ou Les Mathes. Pas par manque d'envie — par manque de personnes en qui nous avions confiance pour représenter ce que nous voulions faire. L'intendance privée, c'est entrer chez des gens, surveiller ce qui leur appartient, être là quand ils ne peuvent pas l'être. Ça ne s'improvise pas avec une annonce en ligne.
Anaïs a changé la donne.
Pourquoi ce n'est pas une décision commerciale
Anaïs habite le pays royannais depuis presque toujours. Elle connaît les propriétés qui prennent l'eau par vent de sud-ouest, les routes coupées après une grande marée, les artisans qui tiennent leurs délais et ceux qui ne les tiennent pas. Ce type de connaissance locale ne s'achète pas et ne se forme pas en quelques semaines.
Quand nous avons commencé à travailler ensemble au printemps, l'évidence s'est imposée d'elle-même : elle pouvait assurer le niveau de service que nos propriétaires actuels ont appris à attendre. Pas un niveau approchant — le même niveau.
C'est le seul critère qui comptait.
Ce qui change concrètement
À partir de ce mois de mai, Les Mathes et Saint-Augustin entrent dans notre zone de couverture. Ce sont deux nouvelles communes, avec leurs particularités : des résidences souvent exposées, une fréquentation estivale intense, des périodes d'inoccupation longues entre octobre et avril.
Parallèlement, Royan, Saint-Palais-sur-Mer, Vaux-sur-Mer et Saint-Georges-de-Didonne accèdent désormais à l'ensemble de nos formules. Ces communes étaient jusqu'ici limitées à la Formule Luxe. Ce n'est plus le cas.
Concrètement, si vous possédez une résidence secondaire dans l'une de ces quatre communes, vous pouvez aujourd'hui choisir la formule qui correspond à votre usage réel — pas seulement la plus complète.
Les trois formules, ce qu'elles couvrent vraiment
Les tarifs affichés sont des tarifs nets, crédit d'impôt SAP déduit. En tant que service agréé Services à la Personne, Bords de Seudre vous permet de bénéficier d'une avance immédiate de 50 % sur chaque facture — sans attendre la déclaration d'impôts.
La Formule Tranquillité à 75 €/mois s'adresse aux propriétaires qui veulent savoir que leur bien est surveillé régulièrement, sans prestation supplémentaire. Deux passages par mois, un rapport photo, une alerte en cas d'anomalie.
La Formule Sérénité à 125 €/mois ajoute le suivi météo, les relevés de compteurs, et une réactivité renforcée en cas d'événement climatique — utile sur un littoral où les coups de vent d'ouest ne préviennent pas.
La Formule Luxe à 200 €/mois intègre la préparation de votre arrivée et la coordination des artisans. Vous ouvrez la porte, tout est prêt. Vous repartez, nous gérons le reste.
Les trois formules sont décrites en détail sur la page formules.
Ce que ça ne change pas
Notre fonctionnement reste identique : chaque propriété est suivie par une intendante dédiée, les rapports de passage sont transmis sous 24 heures, et nous n'intervenons que sur des résidences à usage personnel — condition nécessaire pour l'éligibilité au crédit d'impôt SAP.
Nous ne couvrons pas la location saisonnière. Ce n'est pas notre métier, et le mélanger avec l'intendance privée crée des situations floues que nous préférons éviter.
Une extension qui restera raisonnée
L'extension géographique s'arrêtera là. La qualité de service dépend directement du nombre de propriétés que chaque intendant peut suivre sérieusement.
Nous préférons refuser des demandes supplémentaires plutôt que de diluer ce qui fait la différence. C'est une position un peu inconfortable commercialement. C'est la seule tenable sur le fond.
Si votre résidence se situe dans la nouvelle zone et que vous souhaitez en savoir plus sur notre façon de travailler, la page à propos est le meilleur endroit pour commencer.